购房贷款利率是不变的吗？

准利率是不变的，但是银行会选择上调，不同银行幅度不一样。

贷款利率：

一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35；

二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90；

三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 ；五年以上 3.25。