外地房地产能申请抵押贷款吗？

外地的房子是没有资格做房产抵押的，这是因为外地房子办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。假如你需要一大笔钱，必须要抵押才能好办理，你的父母或者配偶在房子的所在地，可以委托他们到本地银行或贷款机构办理，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。