在天津办理抵押贷款有哪些政策及相关要求？

在天津市申请办理抵押贷款需要同时满足以下条件:

一、 用在房产上的抵押与贷款银行必须在天津市内;

二、不接受评估值在10万元及以下的房产作为抵押物;

三、 产权清晰，能买卖并能办理抵押登记，无产权争议 ;

四、 抵押物品须有变现价值;

五、 抵押物是商品住房，房龄不能在20年及以上，且贷款期限加房龄在40年以下;

六、抵押物是商业用房，房龄不在20年以上，且贷款期限加房龄在30年以下。