第二套房的具体概念是什么？

你的情况算第二套房。现在国家对于第二套房的规定更加宽泛了，曾贷款购房，结清出售后再贷款购房也算是第二套房。目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。而且，首次购房用商贷，再用公积金贷款购房的情况同样是购买二套房的情况。你这样的情况在用公积金贷款，不能享用第一次低利息的优惠。