房贷15年,贷款40万,一个月3500,本金利息各是多少

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

例如一下计算方法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。

仍以上例为基础，一个月为一期，

第一期贷款余额20万元，应支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，

仍欠银行贷款199515.67元;

第二期应支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。