贷款买房子，还了一年的房贷了，现在想卖，对方也想贷款买，请问我能更改贷款合同吗？

首先你跟买家说清楚情况,如果买家愿意继续在该银行按揭贷款的话,可以经过银行的同意后，办理一些手续之后，就可以把按揭的房子卖出去了，不过是不能更改贷款合同的。其实这是一种转按揭的行为。 转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。