房屋抵押贷款申请条件有哪些呢？需要提交的材料那什么？

申请房产抵押贷款时，申请人所具备的条件

1 具有完全民事行为能力的中国公民，年龄一般不超过65周岁;

2 在贷款所在地有固定的住所;

3 有正式的工作和稳定的收入，有能力按期偿还贷款本息;

4 能提供有效的担保;

5 同意而且可以提供申请人认可的房屋抵押。

所抵押房产的条件

1 房屋的产权要明晰，可以在房屋市场流通，没有做其他抵押;

2 房屋的年龄和加上贷款的年限不能大于40年;

3 所抵押的房屋没有在拆迁范围内，而且有合法的房产证和土地证;