个人房屋抵押可以申请贷款吗？需要的条件和材料是什么？

办理房产抵押贷款需要准备的资料：

1、申请人和配偶的身份证;

2、申请人和配偶的户口簿;

3、结婚证，单身人士请出示单身证明;

4、学历证明;

5、近三个月的水电气缴费清单;

6、近半年的收入证明;

7、房产证或者是购房合同;

8、其他财力证明。