想办理二手房按揭贷款，请问需要的条件和要求有哪些？

申请二手房按揭贷款，一般需要满足以下条件：

1、所购房屋的房龄不得超过15年

2、贷款的成数普通住房为八成，其他住房最高六成

3、贷款人年纪不得超过65周岁而且要大于18周岁

4、申请人有能力按时偿还贷款本金和利息

5、申请人必须提供可靠有效的担保

6、银行规定的其他要求