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农行个人住房接力贷,父债子还,子名下有一套房贷,请问是否算二套呢?

2026-08-02 11:21:54 来源:互联网转载

首先我给你普及一下,二套房界定的标准:

一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。

二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;

三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。

四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。

由于儿子名下已经有一套正在还贷款的房子,所以算第二套的。

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