我手里有套房产，是砖混的54平米老楼房，请问我能向银行办理抵押贷款买新房吗？

如果你的房子的房龄没有超过15年的话，那么就可以向银行办理抵押贷款买新房的。贷款额度是根据房子的价值定的，必须先经过评估公司评估，根据房子的价值，银行可以贷到7成，如果房龄超过10年，银行就可以贷6成。个人用房屋抵押贷款，只能作为消费贷款，贷款期限现在都是5年，利率是根据各个银行的要求不同，可以执行基准利率，也可能上浮利率。希望我的回答对你有帮助。