个人房产抵押消费贷款的要求和流程是什么

一般来说，个人房产抵押消费贷款的要求并不是很高，主要包括以下几个方面：

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

满足以上几个方面之后就可以进行个人房产抵押消费贷款的申请了，当然也要记得带全资料，这样更好通过哦。