办按揭贷款，四大银行和商业银行的基准利率是否一样

所有银行的基准利率都是相同的，因为基准利率是由中国人民银行统一规定的，但个别银行可以根据借款人的信用状况，在央行允许的范围内上浮或下浮利率。有一点要强调的是，原贷款利率是在基准利率基础上上浮(或下浮)，在执行新的基准利率时，也是上浮的(或下浮)。比如原贷款利率是基准利率(6)下浮10%，那么执行新的利率时，也是基准利率(4.9)下浮10%。所以虽然基准利率不变，但是各大银行的利率是存在些许变化的。