我有套5成新、总价38万的住房，想贷款36万元。而且我工作收入稳定，缴纳了公积金，我该咋办啊？

你好，你这样的情况很特殊，我个人建议你办理住房抵押贷款，不过贷款数额很可能没有那么高，这一点，你得提前想清楚了。你说你的住房是五成新的，银行未必会相信你的话，银行会找专业公司验证、查验，对你的房子进行估值、认定，然后贷款数额在房子估值范围内，银行才会发放相关贷款的。