上海的房屋抵押贷款最长可以贷几年？

每个地区是不一样的，具体情况还要看你是一手房还是二手房。需要明确的是抵押贷款和购房贷款是不同的，只拿房子作抵押，等银行审批发放贷款的是抵押贷款，还按揭那个属于住房贷款，这是有所区别的。

通常情况下，一手新房大约能贷三十年左右，二手房相对时间少一点，大概二十年。