自住房可以抵押贷款吗?

自住房是可以办理抵押贷款的，但是自住房的抵押贷款额度一般是低于普通商品房的，并且审批也相对严格，因为自住房的购入价比市场上的房屋都要低。办理自住房主要有以下这些条件：

1、申请人必须是具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人;

2、抵押物为本人或者第三人合法拥有的房产;

3、房屋的建成年代必须为1990年以后。

4、申请人的年龄在十八周岁及以上;

5、申请人可以提供身份证。户口本等证件。