房屋二次抵押贷款能贷多少年？

据我了解到的房屋二次抵押贷款期限一般不超过三十年。具体的你可以咨询下银行工作人员，不同银行的规定可能有所不同。

房屋二次抵押贷款也就是说，房子已经抵押了抵押贷款，还在进行抵押贷款的过程中。

有先决条件。

1、房子已办理房产证书。

2、财产减去之前的抵押贷款金额和剩余价值。如果之前的抵押贷款金额远低于房产价值，例如，房产价值是100万，抵押贷款只有10万，而有超过90万。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，而一般银行贷款将被贴现，例如，如果是6折的折扣，你只需要抵押90乘以0.6是54万美元。

4、做二次抵押贷款最好是在同一家银行。