自建住房已申请过一次10万贷款，还款4万，请问能二次贷款吗？

是可以办理二次抵押贷款的，不过房屋二次抵押贷款期限一般不超过三十年。办理房屋二次抵押贷款所需的资料有这些：

1、借款人的有效身份证明、居住证明、户口簿、有配偶的需提供结婚证明;

2、借款人的个人收入证明，银行流水;

3、房屋一切权证;

4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;

5、一次抵押贷款合同;

6、银行要求提供的其他资料。