房子不住需要交物业费吗？

房子不住也需要交物业费。但不是不同地区，对于房子空置时间长短，物业费缴纳也有相应的优惠，可以咨询房子所在当地相关部门。

根据2019年新的房产新规，有以下情况可以拒绝缴纳物业费：

1、物业给业主提供的服务，不在约定范围内。

2、在双方没有协商情况下，物业私自增加费用。

3、收缴的物业费用，不在物业管理范围

4、物业的服务水平达不到标准。

5、物业文件没有被物价管理部门通过。