申请二手房贷款需要什么材料？

1、借款人和配偶的身份证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚证明等);

2、借款人的居住证明或户口簿;

3、房屋评估报告，需要是银行认可的评估机构评估;

4、所购二手房的产权证明;

5、借款人的工作证明和收入证明;

6、借款人和卖方签订的房屋购买合同;

7、卖方的收款银行账号。