银行申请三年的购房贷款能够享受两年的免息政策吗？

你好，只申请三年的贷款一般是不能享受两年的贷款免息的，一般要10年才可办理的，贷款买房需要的条件：

1、借款人同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须具有支付购房的首期购房款的能力。

5、在贷款地区具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。