房屋按揭没有还清可以做抵押贷款吗？要怎么做？

抵押的房产在贷款未还清时是不能申请贷款的，需要：

(1)看是否具有还清贷款的能力，贷款还清时才可以申请办理抵押贷款的;

(2)抵押的房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%;

(3)申请到的额度一般最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

(4)除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;

(5)贷款机构要求的其他条件。