办理的分期付款的房产可以再申请抵押贷款吗？

原则上办理的有贷款的住房在贷款未还清时是不能申请办理房屋抵押贷款的，银行办理房屋抵押贷款的条件有：

(1)申请人具有有效身份证及婚姻状况证明;

(2)良好的信用记录和还款意愿;

(3)稳定的收入，有银行认可的还款能力;

(4)抵押的房产原则上没有未还清的账款的;

(5)抵押的房产房龄不超过20年;

(6)贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。