乌鲁木齐贷款买单身公寓，请问贷款的首付、月供分别怎么计算？

乌鲁木齐贷款买首套房，如果住房面积在90平米以下，首付最低为20%;90平米以上的则至少为30%。月供则是有每月本金和利息组成，你可以将你的贷款金额乘以利率再乘以贷款时间，计算出总利息，将总利息与贷款金额平均分到各个月，就是你的月供金额。

乌鲁木齐住房贷款申请人必须具有的条件：

1、具有乡镇常住户口或合法居留身份;

2、具有安稳的工作和经济收入，信誉良好，有归还借款本息的能力;

3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须进行公证;

4、不享用购房补助的以不低于所住宅悉数价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的财物作为抵押或质押，或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、借款机构要求满足的其他条件。