青岛房龄32年的房子能不能申请贷款？

不可以的，一般申请住房贷款要求抵押的房产房龄在15年以下。办理住房贷款必须具备的条件：

1、住房贷款申请人需要具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、住房贷款申请人需要有足够的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、住房贷款申请人可以提供购房合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。