南阳七小有可以办理按揭贷款的二手房吗？贷款条件有哪些？

一般贷款银行对二手房的按揭贷款更多在于房子的年龄是否在20年以内的，贷款买房必须同时具备下列条件：

(1)所购房子房龄不超过20年的;

(2)申请人具有有稳定的经济收入证明，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)与原房屋所有人签订的合法有效的购买合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有支付首付款的能力，并出具首付证明;

(5)有贷款行认可的抵押或质押，银行机构认可的保证人;

(6)满足贷款行规定的其他条件。