南京26年的房子可以申请办理抵押贷款吗？办理条件有哪些？

一般情况下房龄26年一般很少有银行会同意办理抵押贷款的，因为银行对于房产抵押贷款房龄的要求一般是不超过20年的，但根据情况，有些银行也是会相对放宽政策的，需要的条件有：

1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内，申请人有完全的归属权

2，抵押人18-65周岁，并且具有完全的民事行为能力

3，抵押人征信近24个月不得连续3次累计6次逾期

4，抵押人的收入证明，资产证明等

5，实际用款用途明确，有具体的计划