申请房贷要先办贷记卡吗？

不用。个人因为购房向银行申请住房贷款跟办理贷记卡是不同的两个业务，互不牵扯。个人申请住房贷款的条件主要有：

1、年满十八周岁，实际年龄加上还款年限不超过70周岁。

2、稳定的工作或收入证明，表示借款人拥有正常还款的能力。

3、个人征信情况良好，无失信记录，降低该笔贷款的风险。个人资产状况可以作为加分项提高审核通过率。

个人申请住房贷款跟申请贷记卡完全不相干，如果有银行将二者联系在一起，有可能处于业务量的需要，做出的捆绑销售行为。