房子有贷款可以二次抵押贷款吗？

房子有贷款是可以二次抵押贷款的，但是需要满足以下基本条件：

1、办理二次抵押的房子只能是现房，不支持期房，并且房屋的房产证在申请人手中。

2、有余值，房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。

3、房屋有良好的变现能力，地段较好，房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押。

4、抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，且用途符合规定。

5、申请人有足够的还款能力证明，且信用良好。

不同银行的申请条件是不同的，具体以相关银行的实际规定为准。