房贷是商业贷款还是组合贷款？

房贷可以是商业贷款也可以是组合贷款。

组合贷款是贷款用户在购房贷款是既申请了公积金贷款有申请了商业贷款，商业贷款指的是申请人购房贷款时只申请了商业贷款一种。

组合贷款有两种利率,利息按贷款公积金利率和商业贷款利率计算,其中公积金贷款利率比商业贷款的利率低；商业贷款就按照LPR利率计算利息。

所以在买房时最好用公积金贷款，这样可以相对减轻还款人的还款压力。