按揭房能贷款么？

可以，以买卖的形式过户，流程如下：

1、签订书面转让合同；

2、签订合同后30日内带房地产权属证书、转让合同等有关文件向房管部门申请，并申报成交价格；

3、房管部门审查提供的有关文件，在15日内做出是否受理申请的书面答复；

4、房管部门核审申报的成交价格，对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人缴纳税费；

5、房地产管理部门核发过户单；

6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。