银行的房贷多久能下来？

一般来说，银行办理的房贷需要三十天左右的时间下来，其中二手房的放贷时间比一手房放贷的时间要稍微久一些，这是由于二手房进行贷款还需要银行对地产进行评估。

整个贷款流程从借款人申请贷款到银行放款，通常需要经过以下步骤：借款人提交贷款申请、银行进行调查审批、银行与借款人签订贷款合同、办理房产过户、办理房产抵押、办理房产保险、银行发放贷款等，需要注意的是，一手房贷款不需要进行过户。