办房贷需要什么材料？

1、贷款买房主贷人及配偶身份证(或其它有效证件，如军官证);

2、贷款买房主贷人及配偶户口本;

3、贷款买房主贷人及配偶收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);

4、贷款买房主贷人婚姻证明（如未婚需要提供民政局开具的单身证明）;

5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明;

6、首付款证明;

7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》。