请问第二套房贷款利率是多少？

根据国家规定,二套房房贷利率不得低于基准利率的1.1倍,而目前住房商业贷款的基准利率为4.9%,公积金贷款基准利率为3.25%。因此,使用商业贷款买二套房的话,利率在5.39%以上,用公积金贷款买二套房的利率在3.58%以上。各银行实际批出的房贷利率大多是基准利率的1.2倍。二套房贷款不仅利息高,首付比例也高。根据规定,贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不得低于60%。