购房按揭贷款的申请条件有哪些？

1、借款人年满18岁。
　　2、借款人具有完全民事行为能力。
　　3、借款人有合法有效的身份证明。
　　4、借款人有合法有效的居住证明。
　　5、借款人有足够的还款能力。
　　6、借款人可以提供贷款机构认可的担保方式。