您好，我想在昆明办理商业贷款买房子，不知道贷款的利率是多少啊？

　　目前商业贷款五年以上基准利率是6.6%，基准利率各地都是统一的。买房的话，首套房可以利率下浮，二套房要上浮1.1倍。

一般商业贷款的要求是：

1.能够按时的偿还贷款，具有稳定的收入

2.申请者具有稳定的居住地址

3.同意将自己所购买的房屋进行抵押

4.在银行具有良好的信誉度

5.具有具备偿还贷款能力的担保人

满足上述条件都可以进行商业贷款的办理，如果您不确定您是否满足上述条件，您可以拨打建设银行的热线电话，告诉他们您的情况，他们会根据您的实际情况判断您是不是具有办理贷款的条件