二手房贷款需要担保吗？

二手房过户交易时，一般都需要找担保公司担保，否则银行不会发放购房贷款。借款人找担保公司一般要承担部分担保费，一般商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。