上海房贷年限是多久？具体是怎样规定的。

上海房贷年限分为两种情况：

1.个人住房贷款最长期限是30年;

2.个人商业用房贷款最长期限是10年;

大家要注意房贷年限还和年龄有关：男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。