物维基金是什么？

物维基金全称是物业维修基金，是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

维修基金一般是在办理产权证（两证）或不动产权证的时候缴纳给房管部门的。