办理房贷一定要社保吗，办理房贷主要是看什么？

这就要看你的户口所在地与预购房的所在地是不是相同的了，如果你不属于本地的户口就需要你的社保，而且不缴存的话是不允许你办理的。

办理贷款会看你的还款能力如何，能否按时还款，能否支付起首付款。还还会查看下你的征信情况。