贷款买房过户流程是什么，具体都有什么步骤？

贷款买房过户流程为：

1.首先双方达成产权变更协议，前往公证处进行公证;

2.之后要求卖方个人还清银行的贷款，取消抵押;

3.买方再从银行取出房产证，解除抵押登记手续;

4.买卖双方根据公证协议书办理产权变更登记，实现过户。