重庆房价走势分析

对于重庆房价的走势业内众说纷纭，其结果不外乎两种涨或是跌。对于近期想要买房的朋友来说，关注房价走势是必做的功课之一，事实上不论房价的涨还中跌对于刚需的影响都不大，只是买的早晚的问题。下面来为大家分析重庆未来的房价走势，有购房意愿的朋友不妨参考。

第一，对于房价看法，自住和投资是两个完全不同的概念，尤其是自住买房，很多重庆购房者认为工资太低了，支撑不起现在房价，重庆购房者买房非常在意三个点：交通、学校、房价。先不说房价的问题，单单交通和学校这两者因素叠加情况下，楼盘并不多，所以和大部分城市一样，人多的地方无房，房多的地方没人，房价并不是一成不变的，和这些方面的因素都有关系。

第二，重庆从整体方面来看，东西方面基本是山为主的，没有更多开发空间了，那么在南面，传统老工业所在地，开发商余地和后劲同样也不足的，市区本身面积就有限，可供修建新房就很少，区域收入低是一个问题，但是不代表没有改善需求，物以稀为贵道理大家都懂的，所以在老城区的房价要跌也是非常困难的。

第三，大家买房都是为了更好的生活，当然越便利、周边条件越成熟越好，但在重庆能买到的地方，不愿意去买，为何呢?交通、学校、商业、医疗不完善，而这些因素和很多购房者几乎都是密切相关的。接下来看新房市场，重庆很多地方的新房均价都在万元以下，一方面是受到调控政策的影响，而另一方面也折射出一个道理，那就是大多数人买的地方，房子少之又少，大多数人不买的地方，房子到处都是。

未来重庆房价整体是稳住的，但局部范围是分化的，对于价格问题而言，要根据具体情况来分析和看待的，在重庆的新房市场，很多购房者可以明显感觉到，几乎用白菜价来形容的，随着城镇化的加速发展，也是必然要带动房价上涨的。

买房子是人生的大事情，在购买之前一定要做好规划工作，多看看和了解下政府出台的相关政策。目前重庆的房价在全国范围内讲并不算高，这里主要指的是新房，而且房地产市场总体稳定，有购房需求或是想要投资的朋友可以尽快下手，不要不要等将来房价上涨了再来购买就后悔了。