如何计算房间的平方米？

先测量长度和宽度，然后把这两个数据相乘，即可计算出来。如果长度20米，宽度10米的话，那么就是200平米，这200平米是实际使用面积。如果按照建筑面积计算的话，还需要加上墙体厚度，在购买的时候，可以直接询问销售人员，没有必要自己计算。

一、房间面积测量注意事项

1、测量楼盘住宅房屋面积前，需要了解测量空间都有哪里，楼盘住宅房屋的使用面积包含实际使用空间面积与墙体面积，实际使用空间面积有卧室、洗手间、厨房、客厅、餐厅、书房、阳台等使用空间。墙体面积有共用墙体和单独使用墙体和外围使用墙体。

2、使用空间测量直接用米尺测量，然后记录下来就可以，在使用空间里面，阳台面积分为一半或是全部计入房屋的楼盘建筑面积，封闭的阳台是全部面积，半封闭的阳台是一半面积。墙体面积分为一半或是全部计入分为楼盘建筑面积，共用与外围墙体是一半面积，单独使用的墙体是全部面积。

3、计算房屋面积的公式有，房屋楼盘建筑面积等于房屋使用面积与公摊面积之和，房屋的公摊面积等于楼盘建筑面积乘以公摊系数,公摊系数等于建筑总公摊面积除以楼盘建筑总面积，房屋的使用面积等于各个空间的面积相加之和与房屋的墙体面积之和。测量出来的数据根据各个空间的长与宽相乘就是使用面积了。