新房认筹和开盘选房有关系吗

新房认筹和开盘选房是有关系的。

新房认筹是开发商在楼盘正式开售前，通过给予购房者优惠、折扣等手段，吸引购房者认购商品房。而开盘选房则是开发商正式对外销售房屋时，为购房者提供选择房屋户型、楼层、时间等机会的活动。因此，认购书中的排号、选房等承诺就属于开发商在正式开盘前进行的让利活动，其目的是为了吸引购房者认筹，从而确定购房者的购买意向。

一旦购房者认筹成功，就意味着可以在开盘时享受一定的优惠和优先选房的权利。如果购房者在认筹期间没有及时参与或退出，可能会错失一些机会。因此，认筹是开发商在销售前期的一种营销手段，也是购房者表达购房意愿和选择意向的一种方式。