房贷款需要什么证件？

住房贷款所需证件具体如下：

1、身份证件，通常是指申请人和配偶的身份证、结婚证、户口本和其他有效居留证件，未婚的还需要提供单证证明。

2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。

4、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。

5、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明。