公积金贷款优势有哪些

　　很多朋友都知道，公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。那么，公积金贷款优势有哪些呢?请看下文详细介绍。

　　住房公积金贷款的优势：

　　1、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点;

　　2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成;

　　3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;

　　4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波;

　　5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

　　住房公积金的劣势：

　　1、住房公积金贷款审核相对比商业贷款严格。

　　2、公积金贷款金额有上限。